じょうてつアイム琴似

  • 北海道札幌市西区琴似一条七丁目

  • 函館本線 / 琴似駅 徒歩5分

  • 2013年築 / 14階建 / 44戸 / RC造

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13階 / 87.11㎡の場合

相場
3,575万円
41.0万円/㎡
2,555
3,235
3,915
4,594
AI査定結果
推定相場価格
3,575万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,235万円〜3,915万円
37.1万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
じょうてつアイム琴似
3,980万円（45.7万円/㎡）/ 13階 / 87.11㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は50.74万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/193,980万円45.7万円13階 87.11㎡ 3LDK+S南西
2025/04/183,480万円51.1万円10階 68.04㎡ 2LDK南西
2024/01/124,580万円52.5万円13階 87.25㎡ 3LDK南西
2023/12/174,680万円53.6万円13階 87.25㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は44.64万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/19
じょうてつアイム琴似
札幌市西区琴似一条七丁目
琴似駅5分 3,980万円45.7万円87.11㎡3LDK+S13階 / 14階建 南西2013年44戸RC
2024/07/20クリーンリバーフィネス宮の沢アヴァンセ
札幌市西区宮の沢一条四丁目
宮の沢駅8分 3,180万円42.1万円75.56㎡3LDK11階 / 11階建 南西2010年37戸RC
2024/08/08グランファーレ宮の沢ザ・パークフロント
札幌市西区発寒六条十二丁目
宮の沢駅6分 3,250万円46.4万円70.11㎡3LDK4階 / 10階建 南東2017年45戸RC
2025/03/25クリオ宮の沢
札幌市西区発寒七条十二丁目
宮の沢駅5分 4,180万円41.3万円101.17㎡3LDK10階 / 11階建 南東2010年33戸RC
2023/08/05ル・ケレスミッドスクエア発寒
札幌市西区発寒九条十二丁目
発寒駅4分 2,998万円38.7万円77.52㎡3LDK3階 / 11階建 南東2014年71戸RC
2025/05/24クリーンリバーフィネス発寒ステーションアヴェニュー
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅6分 4,180万円45.0万円92.83㎡4LDK11階 / 11階建 南西2010年32戸RC
2025/11/23クリーンリバーフィネス宮の沢グランスクエア
札幌市西区西町南二十一丁目
宮の沢駅4分 3,780万円49.5万円76.4㎡3LDK12階 / 15階建 西2015年93戸RC
2024/11/04ル・ケレス宮の沢ザ・フロント
札幌市西区西町北二十丁目
宮の沢駅2分 3,980万円51.3万円77.54㎡3LDK12階 / 15階建 西2017年59戸RC
2023/11/26クレアシティ宮の沢ライブズ
札幌市西区西町北二十丁目
宮の沢駅4分 3,780万円40.7万円92.91㎡4LDK7階 / 15階建 西2008年60戸RC
2025/06/30クレアガーデン宮の沢EAST
札幌市西区発寒七条九丁目
宮の沢駅4分 3,980万円40.5万円98.19㎡4LDK10階 / 11階建 南西2010年20戸RC
2025/11/07ル・ケレス発寒アーバンプレシアイースト
札幌市西区発寒五条八丁目
宮の沢駅9分 3,850万円49.5万円77.72㎡3LDK10階 / 11階建 西2016年73戸RC
2025/08/02クリーンリバーフィネス発寒中央駅前ウエスト
札幌市西区発寒十条三丁目
発寒中央駅4分 4,280万円45.9万円93.31㎡3LDK+S10階 / 10階建 南2013年39戸RC
2024/06/11クレアホームズ発寒南
札幌市西区西町北五丁目
発寒南駅4分 3,990万円43.8万円91.11㎡4LDK14階 / 15階建 南西2014年28戸RC
2025/10/24ラピス琴似河畔公園
札幌市西区琴似四条七丁目
発寒南駅11分 3,498万円42.0万円83.35㎡3LDK13階 / 13階建 南西2008年36戸RC
2024/05/01シティハウス琴似3条レジデンス
札幌市西区琴似三条四丁目
琴似駅3分 3,780万円47.1万円80.3㎡3LDK4階 / 15階建 南東2010年57戸RC
2024/08/03クリオ琴似
札幌市西区琴似二条七丁目
琴似駅8分 3,690万円45.4万円81.29㎡3LDK14階 / 15階建 南西2015年56戸RC
2024/12/09グランファーレ琴似ステーションサイドブリーズ
札幌市西区琴似一条六丁目
琴似駅3分 4,380万円51.4万円85.2㎡6LDK6階 / 14階建 南東2018年52戸RC
2025/02/20ラジェストタワー琴似
札幌市西区琴似一条一丁目
琴似駅4分 3,680万円46.4万円79.28㎡3LDK8階 / 20階建 北西2009年75戸RC
2025/09/25サーパス八軒
札幌市西区八軒五条東四丁目
八軒駅4分 3,300万円36.5万円90.35㎡4LDK3階 / 10階建 南2008年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7%上昇、札幌市西区では16.9%下落しています。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
62.5万円/㎡
前年比+7.0%
札幌市西区
50.7万円/㎡
前年比-16.9%

マンション概要

マンション名じょうてつアイム琴似
所在地北海道札幌市西区琴似一条七丁目
交通函館本線琴似駅徒歩5分
築年月2013年
階数14階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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